Vente Villa Odette

VENTE DE LA VILLA ODETTE

Massangis – Bourgogne

2 heures de Paris – 384m2 – 239 900€

39-vente ville odette

À Massangis, charmant village de l’Yonne à 15 min d’Avallon et proche de Vézelay, la Villa Odette est un lieu atypique de 384 m² habitables, 464m2 au total, idéal pour un gîte, une résidence d’artistes, un projet d’artisanat, un lieu de bien-être ou de retraite, une retraite créative ou un habitat partagé.

Cette maison ancienne pleine de caractère a déjà accueilli de nombreuses résidences artistiques, expositions, stages et activités liées au bien-être, portée par le duo AGAMFAHY.

Un atelier spacieux a été inauguré en 2023, renforçant le potentiel professionnel, artistique et ressourçant du lieu.

📐 Caractéristiques principales :

  • Possibilité d’avoir 8 chambres, dont certaines très vastes, parfaites pour l’accueil, les ateliers ou l’hébergement
  • 3 salles de bain
  • Grande cave voûtée divisée en 3 espaces : idéale pour stockage, atelier ou salle de travail
  • Dépendance indépendante (ancienne buanderie) transformée en 2 bureaux ou ateliers d’artisan
  • Atelier lumineux récemment créé, modulable en salle d’exposition, de création, de pratique collective ou de méditation
  • Chauffage central, bonne connexion internet
  • Jardin arboré, accès direct à la rivière
  • Possibilité de séparer la villa en deux lieux de vie indépendants, favorisant l’accueil simultané de plusieurs projets ou familles

Au centre du village de Massangis, sans vis-à-vis direct

contact : Victor MARTINS : +33 6 41 08 17 50

💡 Un lieu multiple, prêt à accueillir vos projets :

  • Artistes visuels, musiciens, performeurs : espace de création et d’accueil clé en main
  • Artisans : menuiserie, céramique, textile, etc. – plusieurs ateliers possibles et cave adaptée au travail manuel
  • Gîte ou résidence touristique : configuration idéale pour groupes, retraites, séminaires créatifs
  • Lieu de bien-être ou de retraite : espace apaisant pour méditation, yoga, stages ressourçants
  • Famille ou collectif : grand espace de vie, intimité et espaces partagés

💶 Prix de vente : 239 900 € frais d’agence inclus

📷 Dossier complet, plans et photos sur demande.

+++ Toiture révisée,

double vitrage sur la majorité des fenêtres

Assainissement : tout à l’égout

Foncier : 1732euros

DPE : F/F

Chauffage : Central au gaz

contact : Victor MARTINS : +33 6 41 08 17 50 – victor.martins3@outlook.fr

 

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